Dom z widokiem na morze, dwoma projektami i dwoma prawomocnymi pozwoleniami na budowę – Tar-Vabriga

• Klasa energetyczna : w przygotowaniu
• Liczba pięter : 2
• Pomieszczenie gospodarcze : Tak
• Widok na morze : Tak
• Parking : Tak
• Garaż : Tak
• Taras : Tak
• Ogrzewanie centralne (olej) : Tak
• Klimatyzacja : Tak
• Rok budowy : 1990
• Certyfikat własności : Tak
• Pozwolenie na budowę : Tak
• Pozwolenie na użytkowanie : Tak
• Infrastruktura elektryczna : Tak
• Infrastruktura wodna : Tak
• Infrastruktura kanalizacyjna : Tak

Na sprzedaż przestronny dom rodzinny położony w spokojnej części Tar-Vabrigi, z pięknym widokiem na morze, zadbanym otoczeniem oraz dużym potencjałem do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja.

Nieruchomość rozciąga się na kilku kondygnacjach i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, liczne pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkowe udogodnienia, które zapewniają komfortowy pobyt przez cały rok.

Przyziemie
W przyziemiu znajdują się kotłownia, spiżarnia oraz pomieszczenie na drewno opałowe, zapewniające wystarczającą przestrzeń do przechowywania i obsługi technicznej gospodarstwa domowego.

Parter
Na parterze znajduje się garaż oraz dwa niezależne apartamenty:

Apartament z dwiema sypialniami, kuchnią z jadalnią i łazienką
Apartament z jedną sypialnią, kuchnią i łazienką
Obok domu znajduje się również zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10 m², miejsce do grillowania oraz zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 26 m².

Pierwsze piętro
Na pierwsze piętro prowadzą zewnętrzne schody. Znajdują się tam przedpokój, toaleta dla gości, kuchnia oraz przestronny salon z jadalnią. Szczególnym atutem tej przestrzeni jest duży, zamknięty taras z otwartym widokiem na morze.

Parter i pierwsze piętro są również połączone wewnętrznymi schodami.

Drugie piętro
Na drugim piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Wyposażenie i dokumentacja
Widok na morze
Garaż i kilka miejsc parkingowych
Taras
Klimatyzatory
Centralne ogrzewanie olejowe
Pomieszczenia magazynowe i gospodarcze
Wypis z księgi wieczystej
Pozwolenie na budowę
Pozwolenie na użytkowanie
Pełna infrastruktura (prąd, woda i kanalizacja)
Dodatkowa wartość inwestycyjna
Szczególną atrakcyjność tej nieruchomości stanowi fakt, że posiada ona dwa prawomocne pozwolenia na budowę. Dzięki temu przyszły właściciel może wybrać projekt zgodnie z własnymi oczekiwaniami i planami, bez konieczności przechodzenia przez długotrwały proces projektowania i uzyskiwania pozwoleń.

Opcja 1 – Luksusowa willa z basenem
Projekt zakłada przebudowę i modernizację istniejącej nieruchomości na nowoczesną luksusową willę z basenem, dając przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia ekskluzywnej rezydencji lub nieruchomości przeznaczonej na wynajem turystyczny o wysokim standardzie.

Opcja 2 – Dom typu duplex z dwoma basenami
Drugie prawomocne pozwolenie na budowę przewiduje realizację nowoczesnego domu typu duplex, składającego się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, z których każdy posiada własny basen i prywatny ogród. Projekt idealnie nadaje się pod wynajem turystyczny, sprzedaż poszczególnych lokali lub połączenie prywatnego użytkowania z inwestycją.

Dzięki istniejącemu domowi, doskonałej lokalizacji, widokowi na morze oraz dwóm prawomocnym pozwoleniom na budowę nowoczesnych projektów, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na rynku i atrakcyjną inwestycję o dużym potencjale rozwoju.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznać się z projektami lub umówić się na oglądanie nieruchomości, zapraszamy do kontaktu.

Skontaktuj się z agentem