Haus mit Meerblick, zwei Projekten und zwei rechtskräftigen Baugenehmigungen – Tar-Vabriga

• Energieklasse : in Vorbereitung
• Anzahl der Stockwerke : 2
• Abstellraum : Ja
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja
• Garage : Ja
• Terrasse : Ja
• Zentralheizung (Öl) : Ja
• Klimaanlage : Ja
• Baujahr : 1990
• Eigentumsurkunde : Ja
• Baugenehmigung : Ja
• Nutzungsbewilligung : Ja
• Strominfrastruktur : Ja
• Wasserinfrastruktur : Ja
• Kanalisation Infrastruktur : Ja

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Tar-Vabriga, mit wunderschönem Meerblick, gepflegtem Grundstück und großem Potenzial zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, zahlreiche Nebenräume und zusätzliche Ausstattungsmerkmale, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, eine Speisekammer und ein Brennholzlager, die ausreichend Platz für Lagerung und technische Einrichtungen des Haushalts bieten.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie zwei separate Apartments:

Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Badezimmer
Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
Neben dem Haus befinden sich außerdem ein zusätzlicher Außenabstellraum mit 10 m², ein Grillbereich sowie ein überdachter Stellplatz mit 26 m².

Erster Stock
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Außentreppe. Dort befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Einen besonderen Mehrwert bietet die große geschlossene Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.

Das Erdgeschoss und der erste Stock sind zusätzlich durch eine Innentreppe miteinander verbunden.

Zweiter Stock
Im zweiten Stock befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Ausstattung und Dokumentation
Meerblick
Garage und mehrere Parkplätze
Terrasse
Klimaanlagen
Zentralheizung mit Heizöl
Abstellräume und Nebenräume
Grundbuchauszug
Baugenehmigung
Nutzungsgenehmigung
Vollständige Infrastruktur (Strom, Wasser und Kanalisation)
Zusätzliches Investitionspotenzial
Besonders attraktiv macht diese Immobilie die Tatsache, dass sie über zwei rechtskräftige Baugenehmigungen verfügt. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer das Projekt entsprechend seinen eigenen Wünschen und Plänen auswählen, ohne einen langwierigen Planungs- und Genehmigungsprozess durchlaufen zu müssen.

Option 1 – Luxusvilla mit Swimmingpool
Das Projekt sieht die Renovierung und Umgestaltung der bestehenden Immobilie in eine moderne Luxusvilla mit Swimmingpool vor. Dadurch erhält der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, eine exklusive Residenz oder eine hochwertige touristische Immobilie zu schaffen.

Option 2 – Doppelhaushälfte mit zwei Swimmingpools
Die zweite rechtskräftige Baugenehmigung sieht den Bau eines modernen Duplex-Hauses mit zwei Wohneinheiten vor, wobei jede Einheit über einen eigenen Swimmingpool und einen privaten Garten verfügt. Das Projekt eignet sich ideal für die touristische Vermietung, den Einzelverkauf der Wohneinheiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Investition.

Dank des bestehenden Hauses, der hervorragenden Lage, des Meerblicks und der zwei rechtskräftigen Baugenehmigungen für moderne Bauprojekte stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und eine attraktive Investition mit großem Entwicklungspotenzial dar.

Für weitere Informationen, zur Einsicht in die Projekte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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