Kuća s pogledom na more, s dva projekta i dvije pramočne građevinske dozvole, Tar- Vabriga

• Energetski razred : u pripremi
• Broj katova : 2
• Spremište : Da
• Pogled na more : Da
• Parking : Da
• Garaža : Da
• Terasa : Da
• Centralno grijanje (nafta) : Da
• Klima : Da
• Godina izgradnje : 1990
• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da
• Infrastruktura struja : Da
• Infrastruktura voda : Da
• Infrastruktura kanalizacija : Da

Na prodaju je prostrana obiteljska kuća smještena u mirnom dijelu Tar-Vabrige, s prekrasnim pogledom na more, uređenom okućnicom i velikim potencijalom za život, odmor ili investiciju.

Nekretnina se prostire na više etaža te nudi funkcionalan raspored, brojne pomoćne prostore i dodatne sadržaje koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.

Suteren
U suterenu se nalaze kotlovnica, ostava i spremište za ogrjev, pružajući dovoljno prostora za pohranu i tehničke potrebe domaćinstva.

Prizemlje
U prizemlju se nalazi garaža te dva zasebna apartmana:
• apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom s blagovaonicom i kupaonicom
• apartman s jednom spavaćom sobom, kuhinjom i kupaonicom
Uz kuću se nalaze i vanjska ostava površine 10 m², roštilj te natkriveno parkirno mjesto površine 26 m².

Prvi kat
Na prvi kat pristupa se vanjskim stepenicama, gdje se nalaze ulazni hodnik, gostinjski WC, kuhinja te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom. Posebnu vrijednost ovom prostoru daje velika zatvorena terasa s otvorenim pogledom na more. Prizemlje i prvi kat povezani su i unutarnjim stepenicama.

Drugi kat
Na drugom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, velika kupaonica opremljena kadom i tušem te dodatna ostava

Opremljenost i dokumentacija
• pogled na more
• garaža i više parkirnih mjesta
• terasa
• klima uređaji
• centralno grijanje na loživo ulje
• spremište i pomoćni prostori
• vlasnički list
• građevinska dozvola
• uporabna dozvola
• kompletna infrastruktura (struja, voda i kanalizacija)

Dodatna investicijska vrijednost
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest činjenica da dolazi s dvije pravomoćne građevinske dozvole, što budućem vlasniku omogućuje odabir projekta prema vlastitim željama i planovima, bez potrebe za dugotrajnim procesom projektiranja i ishođenja dozvola.

Opcija 1 – Luksuzna vila s bazenom
Projekt predviđa rekonstrukciju postojeće nekretnine u modernu luksuznu vilu s bazenom, pružajući budućem vlasniku mogućnost stvaranja ekskluzivne rezidencije ili vrhunske turističke nekretnine.

Opcija 2 – Duplex kuća s dva bazena
Druga pravomoćna dozvola predviđa izgradnju moderne duplex kuće s dvije stambene jedinice, pri čemu svaka jedinica ima vlastiti bazen i privatnu okućnicu. Projekt je idealan za turistički najam, prodaju pojedinačnih jedinica ili kombinaciju privatnog i investicijskog korištenja.

Zahvaljujući postojećoj kući, izvrsnoj lokaciji, pogledu na more te dvjema pravomoćnim građevinskim dozvolama za moderne projekte, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu i sigurno ulaganje s velikim potencijalom razvoja.

Za više informacija, uvid u projekte i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Kontaktirajte agenta