Dům s výhledem na moře, dvěma projekty a dvěma pravomocnými stavebními povoleními – Tar-Vabriga

• Energetická třída : v přípravě
• Počet pater : 2
• Skladovací místnost : Ano
• Výhled na moře : Ano
• Parkoviště : Ano
• Garáž : Ano
• Terasa : Ano
• Ústřední topení (olej) : Ano
• Klimatizace : Ano
• Rok výstavby : 1990
• Vlastnický list : Ano
• Stavební povolení : Ano
• Kolaudační rozhodnutí : Ano
• Elektrická infrastruktura : Ano
• Vodní infrastruktura : Ano
• Kanalizační infrastruktura : Ano

Na prodej je prostorný rodinný dům, který se nachází v klidné části Tar-Vabrigy. Nabízí nádherný výhled na moře, upravené okolí a velký potenciál pro trvalé bydlení, rekreaci nebo investici.

Nemovitost se rozkládá na několika podlažích a nabízí funkční dispoziční řešení, řadu vedlejších prostor a další vybavení, které zajišťuje příjemné bydlení po celý rok.

Suterén
V suterénu se nachází kotelna, spíž a sklad na palivové dřevo, které poskytují dostatek prostoru pro skladování a technické zázemí domácnosti.

Přízemí
V přízemí se nachází garáž a dva samostatné apartmány:

Apartmán se dvěma ložnicemi, kuchyní s jídelnou a koupelnou
Apartmán s jednou ložnicí, kuchyní a koupelnou
Vedle domu se dále nachází venkovní sklad o rozloze 10 m², prostor pro grilování a kryté parkovací stání o rozloze 26 m².

První patro
Do prvního patra se vstupuje po venkovním schodišti. Nachází se zde vstupní chodba, toaleta pro hosty, kuchyně a prostorný obývací pokoj s jídelnou. Výjimečnou předností tohoto prostoru je velká uzavřená terasa s otevřeným výhledem na moře.

Přízemí a první patro jsou navíc propojeny vnitřním schodištěm.

Druhé patro
Ve druhém patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, velká koupelna vybavená vanou a sprchovým koutem a další úložná místnost.

Vybavení a dokumentace
Výhled na moře
Garáž a několik parkovacích míst
Terasa
Klimatizace
Ústřední topení na topný olej
Skladovací a vedlejší prostory
Výpis z katastru nemovitostí
Stavební povolení
Kolaudační rozhodnutí
Kompletní infrastruktura (elektřina, voda a kanalizace)
Další investiční potenciál
Tuto nemovitost činí mimořádně atraktivní skutečnost, že jsou k dispozici dvě pravomocná stavební povolení. Budoucí majitel si tak může vybrat projekt podle vlastních představ a plánů, aniž by musel absolvovat zdlouhavý proces projektování a vyřizování povolení.

Varianta 1 – Luxusní vila s bazénem
Projekt počítá s rekonstrukcí stávající nemovitosti a její přeměnou na moderní luxusní vilu s bazénem. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost vytvořit exkluzivní rezidenci nebo luxusní nemovitost určenou k turistickému pronájmu.

Varianta 2 – Dům typu duplex se dvěma bazény
Druhé pravomocné stavební povolení umožňuje výstavbu moderního domu typu duplex se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, přičemž každá jednotka má vlastní bazén a soukromou zahradu. Projekt je ideální pro turistický pronájem, samostatný prodej jednotlivých jednotek nebo kombinaci soukromého využití a investice.

Díky stávajícímu domu, výborné lokalitě, výhledu na moře a dvěma pravomocným stavebním povolením na moderní projekty představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu a zajímavou investici s velkým potenciálem dalšího rozvoje.

Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontaktujte agenta