Grožnjan, okolí, nádherná vila s panoramatickým výhledem na moře a přírodu, 12 km od moře

• Energetická třída : v přípravě
• Počet pater : 2
• Počet místností : 5
• Skladovací místnost : Ano
• Výhled na moře : Ano
• Parkoviště : Ano
• Klimatizace : Ano
• Tepelné čerpadlo : Ano
• Podlahové topení : Ano
• Rok výstavby : 2024
• Stav : Novostavba
• Vlastnický list : Ano
• Stavební povolení : Ano
• Elektrická infrastruktura : Ano
• Vodní infrastruktura : Ano

Na prodej je dům, který najde své místo na pozemku o rozloze 1 591 m², obklopený olivovými háji a zelení, na klidné lokalitě vzdálené přibližně 15 minut jízdy (cca 12 km) od moře a 4 km od nejbližšího místa s potřebnými službami.

Dům bude mít přibližně 200 m² obytné plochy rozdělené na sklep, přízemí a patro. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami vedoucími na terasu a zahradu, jedna ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty, technická místnost a sklad.

Na zahradě je plánován bazén o rozloze 40 m² se sluneční terasou a zastřešenou letní kuchyní. V patře budou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Díky velkým proskleným plochám bude dům naplněn přirozeným světlem a otevřený vůči okolní přírodě.

Vytápění bude realizováno pomocí tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním na vodu, a dodatečné pohodlí zajistí klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení. Příprava na vytápění bazénu bude zajištěna (kromě samotného zařízení) a dezinfekce vody bude probíhat na principu elektrolýzy. Plánován je satelitní a IP TV systém, kompletní venkovní osvětlení, hliníková okna, automatická brána na dálkové ovládání a video dohled s možností ovládání prostřednictvím chytrého telefonu.

Pozemek bude oplocen betonovým parapetním zdí a plotem, podél kterého bude vysazena živá zeď (Photinia). Je plánováno založení trávníku s automatickým zavlažováním, které zahrnuje časovač a dešťové senzory.

Dům se prodává plně zařízený, s nábytkem italského designu, jak je znázorněno na 3D vizualizacích, a je možné se dohodnout na koupi bez nábytku. Dokončení prací je plánováno na polovinu července 2025.

Prodávající je právnická osoba. V uvedené ceně není zahrnuta DPH.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Kontaktujte agenta