info@concept-porec.com +385 52 452 211 +385 99 408 1238

Grožnjan, okolica, Prekrasna vila s panoramskim pogledom na more i prirodu, 12 km od mora

  • Šifra (ID) :
    K-00296
  • Lokacija :
    Grožnjan
  • Površina objekta :
    200 m2
  • Površina zemljišta :
    1591 m2
  • Broj spavaćih soba :
    4
  • Broj kupaonica :
    4
  • Broj WC-a :
    1
  • Udaljenost od centra :
    4 m
  • Udaljenost od mora :
    12 m
  • Orijentacija :
    Jug

1.200.000 €

Expoze Upit
  • Energetski razred : u pripremi
  • Broj katova : 2
  • Broj soba : 5
  • Spremište : Da
  • Pogled na more : Da
  • Parking : Da
  • Klima : Da
  • Dizalica topline : Da
  • Podno grijanje : Da
  • Godina izgradnje : 2024
  • Stanje : Novogradnja
  • Vlasnički list : Da
  • Građevinska dozvola : Da
  • Infrastruktura struja : Da
  • Infrastruktura voda : Da

Prodaje se kuća koja će svoje mjesto pronaći na zemljištu površine 1.591 m², okružena maslinicima i zelenilom, na mirnoj lokaciji udaljenoj oko 15 minuta vožnje (cca 12 km) od mora i 4 km od najbližeg mjesta s potrebnim sadržajima.

Kuća će imati oko 200 m² stambene površine raspoređene na podrum, prizemlje i kat. U prizemlju će se nalaziti prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje vode na terasu i vrt, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, tehnička prostorija i spremište.

U vrtu je predviđen bazen površine 40 m² sa sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom. Na katu će se nalaziti tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, kuća će biti ispunjena prirodnim svjetlom i otvorena prema okolnoj prirodi.

Grijanje će biti izvedeno putem dizalice topline s podnim grijanjem na vodu, a dodatnu udobnost osigurat će klima uređaji za grijanje i hlađenje. Priprema za grijanje bazena bit će izvedena (osim samog uređaja), a dezinfekcija vode bit će po principu elektrolize. Planiran je satelitski i IP TV sustav, kompletna vanjska rasvjeta, aluminijska stolarija, automatska kapija na daljinsko upravljanje te video nadzor s mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona.

Zemljište će biti ograđeno betonskim parapetnim zidom i ogradom, uz koju će se zasaditi živica (Photinia). Predviđeno je postavljanje travnjaka s automatskim navodnjavanjem koje uključuje tajmer i senzore za kišu.

Kuća će se prodavati potpuno namještena, s namještajem talijanskog dizajna kao na 3D prikazima, a moguć je i dogovor o kupnji bez namještaja. Završetak radova planiran je za sredinu srpnja 2025.

Prodavatelj je pravna osoba. U navedenu cijenu nije uključen PDV.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

NUDIMO BESPLATNU STRUČNU POMOĆ PRI KREDITIRANJU

Poštovani kupci, uvid u nekretninu moguć je samo uz potpisan zapisnik o očevidu koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju kao i za obračun provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama. Kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina, CONCEPT doo kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene za usluge posredovanja prilikom sklapanja predugovora ili ugovora.

Lokacija

Kontaktirajte agenta

  • Monika Vrus
    Monika Vrus
    +385 99 408 1238
    info@concept-porec.com