Grožnjan, okolica, Piękna willa z panoramicznym widokiem na morze i przyrodę, 12 km od morza

• Klasa energetyczna : w przygotowaniu
• Liczba pięter : 2
• Liczba pokoi : 5
• Pomieszczenie gospodarcze : Tak
• Widok na morze : Tak
• Parking : Tak
• Klimatyzacja : Tak
• Pompa ciepła : Tak
• Ogrzewanie podłogowe : Tak
• Rok budowy : 2024
• Stan : Nowe budownictwo
• Certyfikat własności : Tak
• Pozwolenie na budowę : Tak
• Infrastruktura elektryczna : Tak
• Infrastruktura wodna : Tak

Na sprzedaż dom, który znajdzie swoje miejsce na działce o powierzchni 1.591 m², otoczonej oliwnymi gajami i zielenią, w spokojnej lokalizacji oddalonej o około 15 minut jazdy (około 12 km) od morza i 4 km od najbliższego miejsca z niezbędnymi udogodnieniami.

Dom będzie miał około 200 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na piwnicę, parter i piętro. Na parterze znajdować się będzie przestronna kuchnia z jadalnią, salon z dużymi szklanymi drzwiami prowadzącymi na taras i ogród, sypialnia z własną łazienką, toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne oraz spiżarnia.

W ogrodzie przewidziano basen o powierzchni 40 m² z miejscem do opalania oraz zadaszoną letnią kuchnią. Na piętrze znajdą się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Dzięki dużym szklanym powierzchniom, dom będzie wypełniony naturalnym światłem i otwarty na otaczającą przyrodę.

Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym wodnym, a dodatkowy komfort zapewnią klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia. Przygotowanie do ogrzewania basenu będzie zrealizowane (oprócz samego urządzenia), a dezynfekcja wody będzie oparta na zasadzie elektrolizy. Zaplanowany jest system satelitarny i IPTV, pełne oświetlenie zewnętrzne, aluminiowe okna, automatyczna brama na pilota oraz monitoring wideo z możliwością zdalnego sterowania za pomocą smartfona.

Działka będzie ogrodzona betonowym murem oporowym i płotem, przy którym zostanie zasadzona żywopłot (Photinia). Przewidziano także założenie trawnika z automatycznym nawadnianiem, które obejmuje timer i czujniki deszczu.

Dom będzie sprzedawany w pełni umeblowany, z meblami włoskiego designu, jak na wizualizacjach 3D, a możliwy jest również zakup bez mebli. Zakończenie prac planowane jest na połowę lipca 2025 roku.

Sprzedawcą jest osoba prawna. Podany cena nie obejmuje VAT.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

Lokalizacja

Skontaktuj się z agentem