Rovinj, Kanfanar, okolica, Samodzielny dom z basenem i dodatkowym apartamentem studio, 20 km od morza

• Klasa energetyczna : w przygotowaniu
• Liczba pięter : 2
• Liczba pokoi : 5
• Pomieszczenie gospodarcze : Tak
• Prywatny basen : Tak
• Taras : Tak
• Balkon : Tak
• Klimatyzacja : Tak
• Rok budowy : 2022
• Stan : Nowe budownictwo
• Certyfikat własności : Tak
• Pozwolenie na budowę : Tak
• Pozwolenie na użytkowanie : Tak
• Infrastruktura elektryczna : Tak
• Infrastruktura wodna : Tak
• Infrastruktura kanalizacyjna : Tak

Na sprzedaż dom w okolicy Rovinja, położony w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od morza.

Dom o łącznej powierzchni 188 m² rozciąga się na dwóch piętrach i znajduje się na działce o powierzchni 718 m². Został zbudowany w 2022 roku i składa się z części głównej oraz budynku pomocniczego – studia o powierzchni 25 m².

Na parterze części głównej znajduje się kuchnia wykonana na zamówienie niemieckiego producenta Moderano, jadalnia oraz salon z bezpośrednim wyjściem na zadbany ogród z basenem. Parter obejmuje również dwie sypialnie, każda z własną łazienką, z czego jedna z sypialni ma widok na basen i ogród. Na parterze znajduje się także toaleta dla gości.

Wewnętrzne schody z drewnianymi stopniami z dębu prowadzą na piętro, gdzie znajduje się dodatkowa sypialnia z tarasem, widokiem na morze i okolicę oraz własną przestronną łazienką.

W budynku pomocniczym znajduje się w pełni wyposażone studio z salonem i kuchnią, toaletą oraz kotłownią.

Łącznie dom posiada cztery sypialnie i pięć łazienek. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a ogrzewanie rozwiązano za pomocą ogrzewania podłogowego oraz pompy ciepła do podgrzewania wody użytkowej i basenu. Okna są wyposażone w szkło potrójnej szyby (cztery pory roku), a wszystkie zewnętrzne powierzchnie mają hydroizolację.

Ogród jest zadbany i ogrodzony, z basenem oraz systemem automatycznego nawadniania (zraszacze i kroplówki). W ogrodzie znajduje się także zewnętrzna kuchnia w kamieniu z piecem chlebowym oraz zadaszona przestrzeń do jadalni, a także dodatkowe zewnętrzne pomieszczenie do przechowywania.

Dom ma wentylowany dach z izolacją z wełny mineralnej o grubości 25 cm, izolację ścienną o grubości 10 cm z demit fasadą, drzwi antywłamaniowe, plastikowe rynny oraz bramę z pilotem.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

Lokalizacja

Skontaktuj się z agentem