Rovinj, Kanfanar, okolica, Samostojeća kuća s bazenom i dodatnim studio apartmanom, 20 km od morja

• Energijski razred : v pripravi
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 5
• Shramba : Da
• Zasebni bazen : Da
• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Klimatska naprava : Da
• Leto izgradnje : 2022
• Stanje : Novogradnja
• Lastniški list : Da
• Gradbeno dovoljenje : Da
• Uporabno dovoljenje : Da
• Električna infrastruktura : Da
• Vodna infrastruktura : Da
• Kanalizacijska infrastruktura : Da

Na prodajo je hiša v okolici Rovinja, ki se nahaja v mirni soseski, le nekaj kilometrov od morja.

Hiša skupne površine 188 m² se razprostira v dveh etažah in stoji na zemljišču velikosti 718 m². Zgrajena je bila leta 2022 in sestoji iz glavnega dela ter pomožnega objekta – studia površine 25 m².

V pritličju glavnega dela se nahajajo kuhinja po meri nemškega proizvajalca Moderano, jedilnica in dnevna soba z neposrednim izhodom na urejeno dvorišče s bazenom. Pritličje obsega tudi dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, pri čemer ima ena od sob pogled na bazen in dvorišče. V pritličju je tudi toalet za goste.

Notranje stopnišče z lesenimi stopnicami iz hrasta vodi v nadstropje, kjer je dodatna spalnica s teraso, pogledom na morje in okolico ter lastno prostorno kopalnico.

V pomožnem objektu se nahaja popolnoma opremljen studio z dnevno sobo in kuhinjo, toaletom ter kotlovnico.

Skupaj hiša vsebuje štiri spalnice in pet kopalnic. Vse prostore je mogoče klimatizirati, ogrevanje pa je rešeno s talnim ogrevanjem ter toplotno črpalko za ogrevanje sanitarne vode in bazena. Okna so opremljena s trojnim steklom (štiri letni časi), vse zunanje površine pa imajo hidroizolacijo.

Dvorišče je urejeno in ograjeno, z bazenom ter sistemom avtomatičnega namakanja (pršilniki in kapljično namakanje). V dvorišču se nahaja tudi zunanja kuhinja iz kamna s krušno pečjo in pokrito jedilnico ter dodatno zunanjo shrambo.

Hiša ima ventilirano streho z izolacijo iz kamene volne debeline 25 cm, stensko izolacijo debeline 10 cm z demit fasado, protipožarna vrata, plastificirane žlebove ter daljinsko upravljanje za portun.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

Lokacija

Kontaktirajte agenta