UMAG, ISTRA – DŮM S PŘÍMÝM PŘÍSTUPEM NA PLÁŽ A K MOŘI!

• Energetická třída : v přípravě
• Počet místností : 4
• Výhled na moře : Ano
• Rok výstavby : 1960
• Vlastnický list : Ano
• Stavební povolení : Ano
• Kolaudační rozhodnutí : Ano
• Elektrická infrastruktura : Ano
• Vodní infrastruktura : Ano
• Kanalizační infrastruktura : Ano

V klidné a upravené lokalitě v okolí Umagu se nabízí k prodeji dům se zastavěnou plochou přibližně 85 m², který se nachází na pozemku o rozloze 1 221 m², v jedinečné a neopakovatelné lokalitě přímo u moře.
Nemovitost dělí od moře a upravené pláže pouhé dva metry, což umožňuje bezprostřední přístup k moři a každodenní kontakt s jeho jedinečnou atmosférou.
Na pozemku se v současnosti nachází menší rekreační dům o ploše přibližně 85 m², který byl postaven na základě stavebního povolení a má vydané kolaudační rozhodnutí.
Stávající objekt vyžaduje rekonstrukci nebo odstranění, čímž vzniká prostor pro výstavbu nového domu podle vašich představ a individuálního projektu.
Pozemek je plně vybaven potřebnou technickou infrastrukturou a jsou na něj již zavedeny přípojky elektřiny, vody a kanalizace.
Tato lokalita nabízí mimořádný stavební potenciál, neboť územní plán umožňuje výstavbu domu s maximální zastavěnou plochou až 250 m² nebo domu typu duplex se dvěma bytovými jednotkami.

Povolené podlaží zahrnují suterén, přízemí a první patro.
Kromě hlavní obytné budovy je na pozemku povolena také výstavba vedlejšího objektu, například bazénu, letní kuchyně, garáže a podobně.

Jedinečná příležitost – skutečná rarita na trhu s nemovitostmi!

Lokalita

Kontaktujte agenta