Poreč, okolí, moderní, luxusní vila s bazénem, 12 km od moře

• Energetická třída : v přípravě
• Počet pater : 2
• Počet místností : 5
• Skladovací místnost : Ano
• Parkoviště : Ano
• Terasa : Ano
• Balkon : Ano
• Klimatizace : Ano
• Tepelné čerpadlo : Ano
• Rok výstavby : 2025
• Stav : Novostavba
• Vlastnický list : Ano
• Stavební povolení : Ano
• Elektrická infrastruktura : Ano
• Vodní infrastruktura : Ano
• Kanalizační infrastruktura : Ano

Na prodej je moderní vila ve výstavbě, která se nachází na klidné lokalitě vzdálené pouhých 12 km od Poreče a moře. Jedná se o vilu moderního designu, která bude postavena na pozemku o rozloze 914 m², v prostředí zeleně, na místě vhodném pro klidný pobyt a zároveň v blízkosti všech důležitých služeb.

V rámci oploceného dvora bude vila mít bazén o rozloze 30,84 m² a letní kuchyni o rozloze 9,86 m². Je plánována také tvorba středomořské zahrady s trávníkem a automatickým zavlažováním, tři parkovací místa, jakož i venkovní osvětlení. Vjezdová brána bude vybavena automatickým otevíráním a objekt bude mít systém video dozoru a alarm.

Celková netto plocha vily bude činit 229,82 m², rozložena na dvě patra – přízemí a první patro. V přízemí se bude nacházet přístřešek u vchodu, chodba, ložnice s koupelnou, toaleta pro hosty a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého se bude vycházet na částečně zastřešenou terasu. Vnitřním schodištěm se přístupuje do prvního patra, kde jsou plánovány tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem.

Vila bude mít železobetonovou konstrukci, fasádní systém s tepelnou izolací o tloušťce 8 cm, PVC vnější okna s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, a vnitřní dveře z přírodního dýhy. V přízemí budou položeny keramické dlaždice, zatímco v ložnicích je plánována plovoucí podlaha. Topení a chlazení budou zajištěny systémem tepelného čerpadla – podlahové topení na systému vzduch-voda, spolu s dodatečnými split jednotkami pro přechodná období. V obývacím pokoji je plánován komín s možností instalace krbu.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Kontaktujte agenta