Motovun, okolica, Prekrasna prizemnica s bazenom i pogledom na Motovun

• Klasa energetyczna : w przygotowaniu
• Liczba pięter : 1
• Liczba pokoi : 3
• Pomieszczenie gospodarcze : Tak
• Liczba miejsc parkingowych : 2
• Prywatny basen : Tak
• Taras : 45 m²
• Ogrzewanie centralne (prąd) : Tak
• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie podłogowe : Tak
• Rok budowy : 2025
• Stan : Nowe budownictwo
• Certyfikat własności : Tak
• Pozwolenie na budowę : Tak
• Infrastruktura elektryczna : Tak
• Infrastruktura wodna : Tak

W okolicy Motovuna sprzedawany jest nowo wybudowany dom z zachwycającym widokiem na pagórkowaty krajobraz i stare miasto Motovun. Dom znajduje się w spokojnej lokalizacji, około 3 km od centrum Motovuna i około 26 km od morza.

Dom zbudowany jest na działce o powierzchni 952 m². Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 113,22 m², a zadaszone tarasy mają łącznie 45 m².

Składa się z przedsionka, toalety z pralnią, części dziennej, która obejmuje kuchnię, jadalnię i salon w otwartym układzie, oraz dwóch przestronnych sypialni z własnymi łazienkami.

Na zewnątrz urządzono kilka funkcjonalnych stref – zadaszona taras z miejscem do jedzenia, wbudowany grill, stół do ping-ponga oraz pięknie zagospodarowany ogród z posadzonymi oliwkami, wyższymi cyprysami i różnymi ziołami śródziemnomorskimi. Zapewnione jest prywatne miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów z bramą na pilot.

Basen o powierzchni 27 m² napełniony jest wodą słoną (bez potrzeby chloru). Jest ogrzewany pompą ciepła, wyłożony ceramiką produkcji włoskiej, z betonową skorupą i piaskowym filtrem. Obok basenu znajduje się przestronny taras do opalania wyłożony płytami kamiennymi i ceramicznymi.

Sufit w salonie osiąga wysokość do 4,5 metra, a w sypialniach również zachowano wysokie sufity. Podłogi w częściach dziennych i łazienkach wyłożone są włoską ceramiką, a w sypialniach znajdują się trzywarstwowe parkiety z białego dębu. Jedna wewnętrzna ściana jest wyłożona kamieniem, a okna i drzwi wykonane są z drewna, podczas gdy zewnętrzne ramy okienne są z kamienia. Dwie zewnętrzne elewacje są również częściowo wyłożone kamieniem.

Ogrzewanie realizowane jest przez ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej i łazienkach, a w każdej z pomieszczeń zainstalowane są klimatyzatory. Cały system można kontrolować za pomocą aplikacji na telefonie komórkowym. Po południowej stronie dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 6 kW, które pokrywają do 95% rocznego zużycia energii elektrycznej.

Dom jest nowo wybudowany, a pozwolenie na użytkowanie oczekiwane jest jesienią 2025 roku.

Dom jest własnością osoby prawnej, a podana cena odnosi się do kwoty netto (bez VAT). W porozumieniu z nabywcą istnieje możliwość dodatkowego zakupu mebli o wartości około 20.000 euro.

Dodatkowa korzyść: możliwa jest współpraca z właścicielem w zakresie zarządzania nieruchomościami, gdzie dom byłby wynajmowany w celach turystycznych po wcześniejszym uzgodnieniu terminów korzystania przez nowego właściciela.

Po więcej informacji i umówienie się na oględziny, prosimy o kontakt.

Lokalizacja

Skontaktuj się z agentem