Poreč, sobborgo, Villa moderna con piscina in ottima posizione, a 800 m dal mare
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Codice (ID) :K-00336
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Località :Poreč
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Superficie dell'edificio :195 m2
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Superficie del terreno :784 m2
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Numero di camere da letto :4
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Numero di bagni :4
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Distanza dal centro :2 km
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Distanza dal mare :800 m
830.000 €
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 5
- Ripostiglio : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Balcone : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Pompa di calore : Sì
- Riscaldamento a pavimento : Sì
- Anno di costruzione : 2022
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
- Certificato di agibilità : Sì
- Infrastruttura elettrica : Sì
- Infrastruttura idrica : Sì
- Infrastruttura fognaria : Sì
In vendita villa in uno dei quartieri più desiderabili di Poreč, a soli 800 m dal mare e vicino al centro della città.
La villa ha una superficie abitabile totale di 195 m² ed è situata su un terreno di 784 m². Si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore ci sono un corridoio e tre camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone.
Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore marca Viessmann, e in tutte le stanze sono installati condizionatori d'aria. Sul tetto sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
Sulle porte e finestre in vetro sono presenti tapparelle elettriche e zanzariere. Le finestre sono realizzate in PVC, mentre le pareti in vetro del soggiorno sono in alluminio.
Per la costruzione e la dotazione della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità, prestando attenzione a ogni dettaglio. Tutti i mobili sono stati selezionati con cura per garantire comfort e un aspetto armonioso degli spazi. La villa è inoltre dotata di un sistema di allarme.
Nel giardino si trova una piscina di 32 m², rivestita in mosaico e dotata di un sistema di riscaldamento. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva coperta con un tavolo da pranzo e un bagno esterno.
Le porte d'ingresso del giardino sono automatiche, e all'interno del giardino c'è spazio sufficiente per parcheggiare quattro auto.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
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Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
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