Poreč, dintorni, Splendida moderna villa con piscina e vista mare, 13 km dal mare
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Codice (ID) :K-00323
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Località :Poreč
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Superficie dell'edificio :230 m2
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Superficie del terreno :1604 m2
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Numero di camere da letto :4
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Numero di bagni :4
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Numero di servizi igienici :2
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Distanza dal centro :2 km
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Distanza dal mare :10 km
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Orientamento :Sud-Ovest
1.400.000 €
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 5
- Ripostiglio : Sì
- Vista mare : Sì
- Parcheggio : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Balcone : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Pompa di calore : Sì
- Riscaldamento a pavimento : Sì
- Anno di costruzione : 2025
- Condizione : Nuova costruzione
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
- Infrastruttura elettrica : Sì
- Infrastruttura idrica : Sì
- Infrastruttura fognaria : Sì
In vendita moderna villa con vista aperta sul mare, vigneti e uliveti, nei dintorni di Poreč, a 10 km dal mare e a 2 km dal centro del paese dove si trovano negozi, posta e scuola.
La villa è situata su un terreno di 1.604 m², con una superficie abitabile totale di circa 230 m², distribuiti su due piani.
Al piano terra si trova un ingresso, un bagno per gli ospiti, un'area giorno open space che comprende cucina con zona pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta dotata di cucina estiva di 42 m², bagno e ripostiglio. Al piano terra c'è anche una camera da letto con bagno privato.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e una grande terrazza parzialmente coperta di 78 m² con jacuzzi, da cui si gode una vista panoramica sul mare e sul paesaggio.
Nel giardino si trova un'area esterna in stile mediterraneo con piscina di 50 m² con acqua salata, rivestita in ceramica.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono realizzati tramite riscaldamento a pavimento e pompa di calore, con ulteriore attrezzatura dotata di ventilconvettori (fan coil). La villa è stata costruita con materiali di alta qualità da un noto investitore.
Il prezzo include l'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari del 3%.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
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