Esclusiva dell'agenzia! Istria, Parenzo - Casa indipendente con due appartamenti + monolocale e ampio giardino - 1500 m dal mare!

• Classe energetica : in preparazione
• Ripostiglio : Sì
• Numero di posti auto : 4
• Balcone : Sì
• Riscaldamento centralizzato (olio) : Sì
• Certificato di proprietà : Sì
• Permesso di costruzione : Sì
• Certificato di agibilità : Sì
• Infrastruttura elettrica : Sì
• Infrastruttura idrica : Sì
• Infrastruttura fognaria : Sì

Casa indipendente con due appartamenti condominiali + monolocale e ampio giardino - a 1500 m dal mare e dalla città di Parenzo

In un tranquillo e ben curato quartiere residenziale di Parenzo, si trova questa casa indipendente, ottimamente costruita e tenuta, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.
Immersa nel verde mediterraneo, su un ampio terreno di 1360 m², offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e posizione eccellente.

La casa, con una superficie abitabile totale di 275,75 m², è composta da due spaziosi appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Gli appartamenti sono condominiali e regolarmente registrati nel catasto, il che rende questa proprietà ancora più attraente.

Al piano terra si trova un ampio appartamento di 164 m². Lo spazio è estremamente piacevole e organizzato in modo funzionale ed è composto da un corridoio, una cucina e un'ampia sala da pranzo collegata al soggiorno. Questa parte aperta della casa è particolarmente valorizzata dall'accesso a una splendida terrazza coperta con vista su ulivi e piante mediterranee, che offre un luogo perfetto per rilassarsi e godersi le calde serate estive. Al piano terra si trovano tre camere da letto, un ripostiglio, una dispensa, uno spogliatoio e uno studio di 20,43 m², attualmente ristrutturato e perfettamente funzionante come monolocale indipendente con cucina, bagno e zona giorno.

Al primo piano della casa, accessibile tramite un ingresso indipendente, si trova un secondo appartamento di 110,92 m². L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno di servizio separato, una cucina con dispensa, una sala da pranzo e un soggiorno che si aprono su un'ampia e splendida terrazza. Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio ideale per una famiglia o per gli ospiti.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, mentre l'impianto di riscaldamento, la caldaia e lo scaldabagno si trovano nel seminterrato, il che garantisce funzionalità e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

Un valore aggiunto per questa proprietà è dato dall'ampio e frastagliato giardino, che offre numerose possibilità di arredo, tra cui la costruzione di una piscina con zona solarium.
Il terreno comprende anche un ulteriore edificio, un fabbricato ausiliario di 37 m², attualmente utilizzato come ripostiglio, ma con un grande potenziale per essere convertito in ulteriore capacità ricettiva, un appartamento, una cucina estiva o uno spazio adattato alle proprie esigenze.
Dispone di parcheggio per 4 auto.

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