Rovinj, Kanfanar, okolica, Samostojeća kuća s bazenom i dodatnim studio apartmanom, 20 km od mora

• Energetski razred : u pripremi
• Broj katova : 2
• Broj soba : 5
• Spremište : Da
• Privatni bazen : Da
• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Klima : Da
• Godina izgradnje : 2022
• Stanje : Novogradnja
• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da
• Infrastruktura struja : Da
• Infrastruktura voda : Da
• Infrastruktura kanalizacija : Da

Prodaje se kuća u okolici Rovinja, smještena u mirnome naselju, svega nekoliko kilometara od mora.

Kuća ukupne površine 188 m² prostire se na dvije etaže i nalazi se na zemljištu površine 718 m². Izgrađena je 2022. godine i sastoji se od glavnog dijela i pomoćnog objekta – studija površine 25 m².

U prizemlju glavnog dijela nalaze se kuhinja izrađena po mjeri njemačkog proizvođača Moderano, blagovaonica i dnevni boravak s izravnim izlazom na uređeno dvorište s bazenom. Prizemlje obuhvaća i dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok jedna od soba ima pogled na bazen i dvorište. U prizemlju se nalazi i toalet za goste.

Unutarnje stubište s drvenim gazištima od hrasta vodi na kat, gdje se nalazi dodatna spavaća soba s terasom, pogledom na more i okolicu te vlastitom prostranom kupaonicom.

U pomoćnom objektu smješten je potpuno opremljen studio s dnevnim boravkom i kuhinjom, toaletom te kotlovnicom.

Ukupno kuća ima četiri spavaće sobe i pet kupaonica. Sve prostorije su klimatizirane, a grijanje je riješeno podnim grijanjem te dizalicom topline za grijanje sanitarne vode i bazena. Prozori su opremljeni troslojnim staklom (četiri godišnja doba), a sve vanjske površine imaju hidroizolaciju.

Dvorište je uređeno i ograđeno, s bazenom i sustavom automatskog navodnjavanja (prskalice i kap po kap). U dvorištu se nalazi i vanjska kuhinja u kamenu s krušnom peći i natkrivenim prostorom za blagovanje te dodatno vanjsko spremište.

Kuća ima ventilirani krov s izolacijom od kamene vune debljine 25 cm, zidnu izolaciju od 10 cm s demit fasadom, protuprovalna vrata, plastificirane oluke i portun s daljinskim upravljanjem.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Lokacija

Kontaktirajte agenta