Tar, Poreč - EXKLUSIVES ANGEBOT - Luxuriöse Maisonette-Penthouse, 3 km vom Meer entfernt
- Energieklasse : in Vorbereitung
- Anzahl der Stockwerke : 5
- Anzahl der Zimmer : 4
- Abstellraum : Ja
- Meerblick : Ja
- Garage : Ja
- Terrasse : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Fußbodenheizung : Ja
- Baujahr : 2025
- Zustand : Im Bau
- Eigentumsurkunde : Ja
- Baugenehmigung : Ja
- Strominfrastruktur : Ja
- Wasserinfrastruktur : Ja
- Kanalisation Infrastruktur : Ja
In einer ruhigen Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, bieten wir in unserem exklusiven Angebot eine zweigeschossige Penthouse-Wohnung im dritten Stock eines Neubaus zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 152 m² und besteht aus zwei Etagen. Im ersten Stock befindet sich ein Eingangsflur, ein Abstellraum, eine große Speisekammer, ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine praktische Terrasse mit einer Fläche von 11,26 m². Über eine Innentreppe erreicht man die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen großen Kleiderschrank verfügt, sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse mit Meerblick von 28,15 m².
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien erbaut, einschließlich PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Heizung und Kühlung erfolgen über ein System von Ventilokonvektoren (Fan-Coil-Einheiten), die mit einer Wärmepumpe verbunden sind.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes.
Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben in der Nähe natürlicher Schönheiten und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie oder alle macht, die nach einem hochwertigen Wohnraum suchen.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienverkehrssteuer zahlen muss.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit!
WIR BIETEN KOSTENLOSE FACHKUNDIGE UNTERSTÜTZUNG BEI DER FINANZIERUNG
Sehr geehrte Käufer, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich, das als Grundlage für weitere Schritte im Kaufprozess sowie für die Berechnung der Provision gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung dient. Als autorisierter Immobilienmakler erhebt CONCEPT d.o.o. vom Käufer eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für die Vermittlungsleistungen beim Abschluss des Vorvertrags oder Vertrags.
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