Poreč, Impozantní vila na okraji stavební zóny na luxusní lokaci 2 km od moře

• Energetická třída : v přípravě
• Počet pater : 2
• Počet místností : 5
• Skladovací místnost : Ano
• Počet parkovacích míst : 3
• Soukromý bazén : Ano
• Terasa : Ano
• Balkon : Ano
• Klimatizace : Ano
• Tepelné čerpadlo : Ano
• Podlahové topení : Ano
• Krb : Ano
• Rok výstavby : 2023
• Stav : Novostavba
• Vlastnický list : Ano
• Stavební povolení : Ano
• Kolaudační rozhodnutí : Ano
• Elektrická infrastruktura : Ano
• Vodní infrastruktura : Ano
• Kanalizační infrastruktura : Ano

Na prodej je luxusní vila s bazénem, situovaná na ideálním místě, pouhé 2 km od moře a Poreče. Vila se rozkládá na dvou podlažích s celkovou plochou 218 m² a nachází se na pozemku o rozloze 830 m². Tato moderní nemovitost nabízí dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a praktičnosti, je obklopena přírodou a zároveň blízko všech zařízení.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně v open space konceptu, s velkými skleněnými stěnami, které poskytují dostatek přirozeného světla. Z obývacího pokoje se vychází na zastřešenou terasu s letní kuchyní a krbem, ideální pro relaxaci během teplých dnů. Terasa vede k slunné terase a bazénu o rozměrech 11 x 4,5 metru, u kterého je venkovní sprcha, WC a sklad. Na stejném podlaží se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, hostinské WC a technická místnost s prádelnou.

V patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má výstup na zastřešenou terasu s výhledem na přírodu a bazén. Vysokokvalitní materiály byly použity při zařizování, včetně parket v ložnicích a keramiky nejvyšší kvality v koupelnách, kde se nacházejí radiátory a zrcadla s funkcí proti zamlžování.

Vila je vybavena systémem chytré domácnosti, podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda a fan-coil jednotkami ve všech místnostech, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Solární panely na střeše dále přispívají k energetické účinnosti. Celý pozemek je oplocen a vila má tři parkovací místa, což zajišťuje soukromí a bezpečnost.

Tato nemovitost poskytuje klid a pohodlí v blízkosti města, s prvotřídními zařízeními a vysokými standardy výstavby, ideální pro ty, kteří hledají luxusní a moderní domov v Poreči.

Lokalita

Kontaktujte agenta