Moderní vila v Poreči s výhledem na moře!

• Energetická třída : A+
• Počet pater : 2
• Počet místností : 5
• Výhled na moře : Ano
• Počet parkovacích míst : 3
• Soukromý bazén : Ano
• Terasa : Ano
• Balkon : Ano
• Klimatizace : Ano
• Podlahové topení : Ano
• Stav : Novostavba
• Vlastnický list : Ano
• Stavební povolení : Ano
• Kolaudační rozhodnutí : Ano
• Podlažní elaborát : Ano
• Elektrická infrastruktura : Ano
• Vodní infrastruktura : Ano
• Kanalizační infrastruktura : Ano

Na prodej je moderní a luxusní dům situovaný na výjimečném místě, pouhé 3 km od Poreče a krásných pláží, s otevřeným výhledem na moře. Nemovitost se vyznačuje špičkovou kvalitou výstavby, vynikající tepelnou a zvukovou izolací a pečlivě vybranými materiály, které zaručují dlouhou životnost a vysokou úroveň komfortu. Podlahové vytápění a invertorové klimatizace jsou instalovány ve všech místnostech, stejně jako solární ohřev, který přispívá k úsporám energie. Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami a žaluziemi.

Dům nabízí celkovou obytnou plochu 279 m² a nachází se na krásně upraveném pozemku o velikosti 750 m². Zahrada je kompletně upravená s automatickým zavlažováním a je obohacena o vyhřívaný bazén o rozměrech 10x5 m se slanou vodou, ideální pro relaxaci a odpočinek během teplých letních dnů.

V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, koupelna a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu a k bazénu.
Další místnost v přízemí slouží jako herna pro děti, kterou lze přestavět na zimní zahradu.
Ložnice v přízemí má vlastní koupelnu a samostatný vstup, což zajišťuje maximální soukromí, a je vhodná jako pokoj pro hosty nebo samostatný apartmán.

V patře se nacházejí tři ložnice, dvě koupelny a dva balkony s výhledem na moře.

Interiér je moderně a elegantně zařízen kvalitním nábytkem. Dům se prodává kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Prostor je funkčně řešený, vzdušný a plný přirozeného světla.

Lokalita nabízí klid a soukromí a zároveň blízkost veškeré potřebné infrastruktury – obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a dopravního spojení.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost, ať už jako luxusní bydlení, nebo jako investice pro turistický pronájem.

Dům lze koupit prostřednictvím společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), a pak je cena 895 000 €.

Lokalita

Kontaktujte agenta