Nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze nowego budynku, zaledwie 800 m od morza – Poreč!

• Klasa energetyczna : w przygotowaniu
• Liczba pokoi : 3
• Pomieszczenie gospodarcze : Tak
• Parking : Tak
• Garaż : Tak
• Loggia : Tak
• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie podłogowe : Tak
• Rok budowy : 2026
• Stan : Nowe budownictwo
• Certyfikat własności : Tak
• Pozwolenie na budowę : Tak
• Pozwolenie na użytkowanie : Tak
• Dokumentacja kondygnacyjna : Tak
• Infrastruktura elektryczna : Tak
• Infrastruktura wodna : Tak
• Infrastruktura kanalizacyjna : Tak

Na sprzedaż nowoczesne i przestronne mieszkanie o powierzchni 78,10 m², położone na 1. piętrze wysokiej jakości nowego budynku, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 800 m od morza i 2 km od centrum Poreča.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu typu open space połączonego z kuchnią i jadalnią, loggii, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej toalety oraz pomieszczenia gospodarczego. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Podczas budowy i wykańczania szczególną uwagę poświęcono jakości oraz efektywności energetycznej. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory Daikin we wszystkich pomieszczeniach, natomiast ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia pompa ciepła Daikin Altherma z ogrzewaniem podłogowym. Ogrzewaniem, chłodzeniem i ciepłą wodą użytkową można sterować za pomocą jednego systemu oraz telefonu komórkowego.

W mieszkaniach i częściach wspólnych zastosowano wysokiej klasy gres Baldocer o grubości 10 mm. Korytarze i klatki schodowe wyłożone są płytkami do wysokości 120 cm, co ułatwia ich utrzymanie w czystości. Podłogi wykończono klejonym i lakierowanym parkietem Bjelin Woodura z warstwą ochronną odporną na zarysowania. Hydroizolacje, kleje i fugi pochodzą od producenta Mapei.

Szczególną uwagę poświęcono również wentylacji. Kotłownie, łazienki oraz przygotowane przewody pod okapy kuchenne posiadają oddzielne piony, co zapobiega przenikaniu zapachów pomiędzy mieszkaniami. Budynek posiada wysokiej jakości system elewacyjny ETICS w połączeniu z wentylowaną fasadą i panelami dekoracyjnymi oraz 12 cm izolacji z wełny mineralnej.

Instalacje wodne i główne przewody wodociągowe wykonano z rur Geberit Alu-Pex. Drzwi wejściowe do mieszkań są przeciwpożarowe i antywłamaniowe, produkcji Mitra Zagreb, z dekoracyjnymi panelami w kolorze ciemnego drewna. Drzwi wewnętrzne zostały wykonane przez Stolarija Marković i posiadają masywne ościeżnice, ukryte zawiasy oraz czarne klamki, a także wykończenie wysokiej jakości białym lakierem poliuretanowym.

Stolarka zewnętrzna wykonana jest z 8-komorowych profili PVC marki Kömmerling z potrójnymi szybami. Wszystkie otwory wyposażone są w moskitiery oraz rolety z napędem elektrycznym. Budynek posiada również windę KONE z wykończeniem z ciemnego drewna i lustrem, drzwi wejściowe Schüco z domofonem dla każdego mieszkania oraz bramę garażową sterowaną pilotem. Każde mieszkanie posiada oddzielne liczniki energii elektrycznej i wody.

Kupujący nie płaci 3% podatku od przeniesienia własności nieruchomości.

Doskonała lokalizacja, bliskość morza i centrum Poreča, wysoka jakość wykonania oraz nowoczesne i energooszczędne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie jest doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania z rodziną, na własny wypoczynek, jak i pod wynajem długoterminowy lub turystyczny.

Lokalizacja

Skontaktuj się z agentem