Ein wunderschön eingerichtetes Haus mit einem Nebenstudio, nur 20 Minuten von der Stadt Rovinj entfernt. ID 1209

695.000,00 €

  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Etagen: 2
  • Größe: 188 m²
  • Grundstücksfläche: 718 m²
  • Baujahr: 2022
  • ID: 1209
  • Agentur Provision: 3%+MWST

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Haus in der Nähe der Stadt Rovinj.

Wenn Sie ein modernes, aber auch ein Haus in einem ruhigeren Teil Istriens suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Dieses schöne Haus besteht aus dem Hauptteil des Hauses und einem Nebenstudio.

Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige Maßküche des deutschen Herstellers Moderano, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Innenhof mit Swimmingpool. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Zimmer im Erdgeschoss hat einen Blick auf den Pool und den Hof. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Gästetoilette.
Eine massive Holztreppe mit Eichenstufen führt uns in den ersten Stock des Hauses, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Blick auf die Umgebung und das Meer befindet. Das Zimmer hat auch eine eigene Terrasse und ein großes luxuriöses Badezimmer.

Im Nebenteil des Hauses befindet sich ein 25 m² großes Studio, das komplett ausgestattet ist.
Das Studio verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, WC und Heizraum.

Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Swimmingpool, der auch über ein Bewässerungssystem verfügt.
Sprinkler- und Tropfbewässerungssystem für die Hecke.
Sommerküche aus Stein.

Weitere Vorteile:
– ausgezeichnete Dachisolierung – belüftetes Dach, Steinwolle von 25 cm.
– 10 cm Wanddämmung + Demitfassade
-Fußbodenheizung, Brauchwasser und Poolheizung erfolgt über eine Wärmepumpe
-Fenster mit Dreischichtglas, Glas 4 Jahreszeiten
– Imprägnierung aller Außenflächen
-gegen die Einbruchtür
– plastifizierte Dachrinnen
-Remote-Portun-Öffnung

Sehr geehrte Kunden, eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Immobilienbesichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Berechnung der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Immobilienvermittlungsgesetz Transaktionen.
Als autorisierter Immobilienmakler berechnet CONCEPT doo dem Käufer für die Vermittlungsleistung bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Vertrages eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Preis: 695.000 Euro

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