Pula, zona circostante, Moderna villa a 450 m dal mare con vista sui Brioni.
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Codice (ID) :K-00091
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Località :Pula
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Superficie dell'edificio :200 m2
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Superficie del terreno :597 m2
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Numero di camere da letto :4
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Numero di bagni :3
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Distanza dal centro :5 km
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Distanza dal mare :450 m
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Orientamento :Sud
790.000 €
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 5
- Vista mare : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Piscina privata : Sì
- Terrazza : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Pompa di calore : Sì
- Riscaldamento a pavimento : Sì
- Anno di costruzione : 2026
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
In vendita ci sono tre ville identiche che saranno situate su terreni di 597 m², 618 m² e 541 m². La costruzione delle ville inizierà nella primavera del 2025 e i futuri proprietari avranno l'opportunità di partecipare alla scelta dei materiali, personalizzando ulteriormente la loro nuova casa.
Ogni villa avrà una superficie totale di 200 m² (180 m² netti) ed è progettata per una vita confortevole e pratica. Al piano terra ci sarà un soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore ci saranno tre camere da letto, di cui una avrà un bagno privato, mentre le altre due condivideranno un ulteriore bagno. Tutte le stanze avranno accesso a una terrazza con una vista splendida sul mare e sull'arcipelago di Brioni.
Il giardino di ogni villa garantirà privacy e includerà una piscina di dimensioni 8×4 metri con acqua riscaldata e salata. Il parcheggio per i veicoli sarà garantito all'interno della proprietà. Per il riscaldamento e il raffreddamento è prevista l'installazione di attrezzature di alta gamma basate su pompe di calore, che garantiranno efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Le ville saranno situate in una posizione attraente, a soli 450 metri dal mare, con la vicinanza di città maggiori come Pola (10 km), Dignano (5 km) e Rovigno (30 km). Il Parco Nazionale di Brioni, famoso per la sua bellezza naturale, sarà nelle immediate vicinanze, offrendo un'opportunità unica di godere delle bellezze naturali dell'Istria.
Per ulteriori informazioni su questo progetto, non esitate a contattarci e assicuratevi la vostra casa dei sogni.
Il prezzo si riferisce a una villa singola con IVA inclusa.
OFFRIAMO ASSISTENZA ESPERTA GRATUITA PER IL FINANZIAMENTO
Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
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