Poreč, Villa di lusso in posizione prestigiosa a 400 m dal mare
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Codice (ID) :K-00094
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Località :Poreč
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Superficie dell'edificio :189 m2
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Superficie del terreno :500 m2
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Numero di camere da letto :3
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Numero di bagni :3
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Numero di servizi igienici :1
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Distanza dal centro :2 km
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Distanza dal mare :400 m
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Orientamento :Sud-Ovest
1.500.000 €
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 4
- Vista mare : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Piscina privata : Sì
- Terrazza : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Pompa di calore : Sì
- Riscaldamento a pavimento : Sì
- Anno di costruzione : 2026
- Condizione : In costruzione
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
- Infrastruttura elettrica : Sì
- Infrastruttura idrica : Sì
- Infrastruttura fognaria : Sì
Vendiamo tre lussuose ville situate in un'eccezionale posizione, a soli 400 m dal mare e a 2 km dal centro città. Ogni villa si estende su un terreno di circa 500 m², con una superficie totale di 189 m² distribuita su piano terra, primo piano e terrazza sul tetto.
Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina in open space, collegati tramite pareti in vetro a una cucina esterna e a una terrazza coperta. Il giardino con piscina e area prendisole è il luogo ideale per il relax e per i momenti in famiglia. In questo piano sono presenti anche un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica.
Con una lussuosa scala si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato. La camera da letto principale dispone di un guardaroba a vista, e ogni stanza ha accesso a una terrazza con vista sul paesaggio circostante.
La terrazza sul tetto offre una vista spettacolare e aperta sul mare, rendendo questa proprietà ancora più attraente. È ideale per rilassarsi, prendere il sole o organizzare incontri intimi.
Le case vengono vendute con formula "chiavi in mano" senza mobili e saranno dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2025. La proprietà è soggetta a IVA, e il prezzo si riferisce a una villa senza IVA inclusa.
Queste lussuose ville sono la scelta perfetta per chi cerca una casa di lusso in una posizione prestigiosa, vicino al mare e a tutti i servizi della città.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
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Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
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