Poreč, Villa di lusso in ottima posizione a 2 km dal mare
-
Codice (ID) :K-00008
-
Località :Poreč
-
Superficie dell'edificio :218 m2
-
Superficie del terreno :1000 m2
-
Numero di camere da letto :4
-
Numero di bagni :4
-
Numero di servizi igienici :1
-
Distanza dal centro :3 km
-
Distanza dal mare :2 km
-
Orientamento :Sud-Ovest
928.000 €
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 6
- Ripostiglio : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Piscina privata : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Pompa di calore : Sì
- Riscaldamento a pavimento : Sì
- Anno di costruzione : 2025
- Condizione : Nuova costruzione
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
- Infrastruttura elettrica : Sì
- Infrastruttura idrica : Sì
- Infrastruttura fognaria : Sì
Nella periferia di Poreč, in una posizione estremamente tranquilla a pochi minuti di auto dal mare e dal centro città, si vende una moderna villa con piscina. Questa lussuosa casa è situata in un ambiente naturale, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e privacy.
La villa si estende su 218 m2 e comprende un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in un concetto open space, che è estremamente luminoso grazie alle grandi pareti di vetro. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 17 m2, dove sono situati la piscina e l'area prendisole. Inoltre, al piano terra ci sono un bagno, una lavanderia e un locale tecnico.
Al primo piano della villa si trovano quattro eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Due camere da letto condividono una terrazza comune da cui si gode una vista spettacolare sulla natura circostante.
La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori, con riscaldamento a pavimento elettrico in ogni stanza. Inoltre, è prevista l'installazione di una pompa di calore per il riscaldamento della piscina, nonché la prima fase per l'installazione di pannelli solari. Le finestre in alluminio e le piastrelle di alta qualità di grande formato sui pavimenti garantiscono un'eccellente impressione estetica e funzionalità.
Il giardino di questa villa si estende su circa 1000 m2, e la posizione è ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. Tutti i servizi necessari si trovano nelle immediate vicinanze, e la pista ciclabile consente un facile accesso al centro città. Questa moderna villa offre lusso, comfort e vicinanza a tutte le comodità essenziali.
OFFRIAMO ASSISTENZA ESPERTA GRATUITA PER IL FINANZIAMENTO
Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
Località
Contatta l'agente
-
Monika Vrus+385 99 408 1238info@concept-porec.com