Poreč, dintorni, Lussuosa moderna casa bifamiliare con piscina, 5 km dal mare
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Codice (ID) :K-00330
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Località :Poreč
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Superficie dell'edificio :183 m2
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Superficie del terreno :692 m2
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Numero di camere da letto :3
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Numero di bagni :3
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Numero di servizi igienici :2
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Distanza dal centro :8 km
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Distanza dal mare :5 km
948.750 €
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 4
- Ripostiglio : Sì
- Vista mare : Sì
- Parcheggio : Sì
- Piscina privata : Sì
- Terrazza : Sì
- Balcone : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Pompa di calore : Sì
- Riscaldamento a pavimento : Sì
- Anno di costruzione : 2025
- Condizione : Nuova costruzione
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
- Infrastruttura elettrica : Sì
- Infrastruttura idrica : Sì
- Infrastruttura fognaria : Sì
In vendita villa bifamiliare in un tranquillo complesso residenziale nei pressi di Poreč, a 8 km dalla città e a 5 km dal mare. Il complesso è dotato di un negozio, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Si tratta di una villa in costruzione, il cui completamento è previsto per metà del 2025. L'oggetto della vendita è metà della villa bifamiliare con una superficie abitabile totale di 183,21 m² e un giardino di pertinenza di 692 m². La villa si sviluppa su due piani.
Al piano terra si troveranno un ingresso, un bagno, un locale tecnico, una centrale termica, un bagno esterno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta. A seguire, ci sarà una piscina di 36 m² con riscaldamento previsto. Al piano superiore si troverà un corridoio e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza. La vista sul mare sarà garantita sia dal piano terra che dal primo piano.
Per il riscaldamento e il raffreddamento sarà installata una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori aggiuntivi. La villa sarà costruita con materiali di alta qualità, tra cui mattoni Wienerberger Profi Ziegel, sanitari Hansgrohe, serramenti Schüco, pompa di calore Viessmann, sistema di ventilazione Lunos e isolamento esterno in Styro-foam EPS con uno spessore di 10 cm.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
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