Grožnjan, dintorni, Villa imponente con ascensore e vista panoramica sul mare e sulla natura

• Classe energetica : in preparazione
• Numero di piani : 3
• Numero di camere : 6
• Vista mare : Sì
• Parcheggio : Sì
• Piscina privata : Sì
• Terrazza : Sì
• Aria condizionata : Sì
• Pompa di calore : Sì
• Riscaldamento a pavimento : Sì
• Anno di costruzione : 2024
• Condizione : Nuova costruzione
• Certificato di proprietà : Sì
• Permesso di costruzione : Sì
• Infrastruttura elettrica : Sì
• Infrastruttura idrica : Sì
• Infrastruttura fognaria : Sì

In vendita una lussuosa villa in una posizione incantevole con vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, situata a circa 15 minuti di auto dal mare. La villa sarà costruita su un terreno di 1.736 m², circondata da uliveti e verde. La superficie della casa sarà di circa 350 m², distribuiti su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.

Al piano terra sono previsti un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta e al giardino, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un guardaroba, un bagno di servizio, una lavanderia e un ulteriore locale con grandi pareti di vetro, adatto come cantina, palestra o per altri usi. Al piano superiore ci saranno tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e due ampie terrazze in stile istriano. La casa avrà molte pareti di vetro che permetteranno un'abbondante luce naturale e daranno una sensazione di apertura verso la natura e il paesaggio.

Nel seminterrato è prevista l'installazione di un ascensore. Nel giardino sarà posizionato un piscina con area prendisole, e il riscaldamento della piscina sarà garantito dalla predisposizione per l'installazione degli apparecchi necessari. La tecnologia della piscina e la disinfezione dell'acqua sono pianificate tramite un sistema di elettrolisi.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti tramite una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento ad acqua e climatizzatori per una ulteriore regolazione della temperatura. La villa avrà un sistema di TV satellitare e IP, un'illuminazione decorativa e principale completa all'esterno, infissi in alluminio, un cancello elettrico automatico con telecomando e un sistema di videosorveglianza con telecamere gestibili tramite smartphone.

Il terreno sarà recintato con un muro di contenimento in cemento, lungo il quale sarà piantata una siepe (Photinia), seminato un prato e installato un sistema di irrigazione automatica con timer e sensori per la pioggia. La casa viene venduta non arredato, ma c'è la possibilità di concordare l'arredamento con un supplemento.

Il venditore dell'immobile è una persona giuridica e l'IVA non è inclusa nel prezzo indicato.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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