Autentica casa in pietra istriana con piscina, immersa nel verde!

• Classe energetica : C
• Numero di piani : 4
• Numero di camere : 5
• Ripostiglio : Sì
• Vista mare : Sì
• Numero di posti auto : 2
• Piscina privata : Sì
• Terrazza : Sì
• Balcone : Sì
• Riscaldamento centralizzato (olio) : Sì
• Aria condizionata : Sì
• Camino : Sì
• Anno di costruzione : 1820
• Anno di ristrutturazione : 2006
• Condizione : Ristrutturato
• Certificato di proprietà : Sì
• Permesso di costruzione : Sì
• Certificato di agibilità : Sì
• Infrastruttura elettrica : Sì
• Infrastruttura idrica : Sì
• Fossa settica : Sì

Questa affascinante antica casa in pietra istriana rappresenta un connubio unico tra carattere autentico, storia parzialmente conservata e comfort della vita moderna. Situata ai margini del paese e circondata dal verde e dalla natura, offre tranquillità, privacy e una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare.

La casa dispone di una superficie abitativa complessiva di 171 m² ed è situata su un ampio terreno di 960 m². Distribuita su più livelli e suddivisa in due unità abitative, rappresenta un'interessante opportunità sia per la vita familiare sia per l'affitto turistico, oppure per una combinazione di utilizzo privato e locazione.

Al piano inferiore si trova un'autentica konoba istriana con camino, completamente ristrutturata e dotata di cucina e bagno. L'ampia konoba può essere utilizzata come unità abitativa indipendente, spazio per gli ospiti oppure come ambiente ideale per incontri conviviali e feste in famiglia.

L'unità abitativa principale è accessibile dal piano terra superiore. Qui si trova un ambiente open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a due camere da letto e un bagno.

Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un bagno e una piccola cucina aggiuntiva con divano. Questo piano dispone inoltre di un balcone privato con una splendida vista sul paesaggio circostante.

All'ultimo piano si trova un'ulteriore stanza adibita a zona lounge, dalla quale si gode di una vista spettacolare sui dintorni e sul mare. Lo spazio è completato da un ampio balcone privato, ideale per la colazione, per rilassarsi la sera o per ammirare il tramonto.

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il giardino spazioso sul retro della casa, completamente immerso nel verde. Qui si trova una grande piscina riscaldata con una zona dedicata al relax. L'ombra naturale degli alberi e della ricca vegetazione crea un'atmosfera piacevole durante i caldi mesi estivi.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata ed è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino.

La proprietà si trova nella zona di Parenzo (Poreč), a soli 5 km dal centro di Baderna e 13 km dal mare. La posizione ai margini del paese offre una rara combinazione di comodità, tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura.

Località

Contatta l'agente