Moderna vila s bazenom u blizini Poreča i Vrsara – 4 km od mora!

• Energetski razred : A+
• Broj katova : 1
• Broj soba : 4
• Broj parking mjesta : 2
• Privatni bazen : Da
• Terasa : Da
• Klima : Da
• Podno grijanje : Da
• Godina izgradnje : 2024
• Stanje : Novogradnja
• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da
• Infrastruktura struja : Da
• Infrastruktura voda : Da

U okolici Poreča i Vrsara, nedaleko Limskog kanala, nalazi se ova moderna vila smještena u mirnom istarskom mjestu. Vila je izgrađena na parceli površine 1.009 m², u ugodnom i uređenom susjedstvu. Kuća i bazen orijentirani su prema strani na kojoj nije predviđena gradnja, što osigurava privatnost i u budućnosti.

Vila ukupne površine 220 m² proteže se kroz prizemlje i kat.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, kotlovnice i vešeraja te dodatne prostorije koja se može koristiti kao sauna, teretana, ured ili dodatna spavaća soba. Dnevni dio uređen je kao prostrani open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz njega se izlazi na natkrivenu terasu s blagovaonskim stolom i roštiljem. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, prostor je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom, dok je istovremeno zadržana visoka razina privatnosti.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe i kupaonice potpuno su opremljene i namještene.

Na stražnjoj strani kuće nalazi se dodatni lounge prostor s kaminom, namijenjen druženju i opuštanju tijekom ljetnih mjeseci. Vanjski prostor uključuje bazen površine 37,5 m² s masažnim mlaznicama i pripremom za grijanje.

Vila je vrlo kvalitetno projektirana i izvedena, uz korištenje kvalitetnih materijala i namještaja. Grijanje je podno, s mogućnošću Wi-Fi upravljanja, dok se za hlađenje koriste klima uređaji diskretno uklopljeni u interijer.

Nekretnina se ne iznajmljuje i nije korištena, tako da će novi vlasnici biti njezini prvi korisnici.

Vila je odličan izbor za one koji traže mirnu i privatnu nekretninu u blizini mora, s kvalitetno uređenim interijerom i eksterijerom.

Lokacija

Kontaktirajte agenta