POREČ UND UMGEBUNG – MODERNE VILLA MIT BEHEIZTEM POOL!
- Energieklasse : A+
- Anzahl der Stockwerke : 1
- Anzahl der Zimmer : 5
- Abstellraum : Ja
- Parkplatz : Ja
- Privater Pool : Ja
- Terrasse : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Wärmepumpe : Ja
- Fußbodenheizung : Ja
- Zustand : Neubau
- Eigentumsurkunde : Ja
- Baugenehmigung : Ja
- Nutzungsbewilligung : Ja
- Strominfrastruktur : Ja
- Wasserinfrastruktur : Ja
- Kanalisation Infrastruktur : Ja
In ruhiger Umgebung in der Nähe von Poreč befindet sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 200 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und zeitgemäßes Design, Qualität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum beheizbaren Swimmingpool und zum liebevoll gestalteten Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen ein gemeinsames Badezimmer teilen und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur haben.
Der schön angelegte und vollständig eingefriedete Garten bietet einen 40 m² großen Swimmingpool mit Heizungsmöglichkeit, einen Bereich zum Entspannen, eine automatische Bewässerungsanlage und eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird. Hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter gehören ebenfalls zur Ausstattung. Moderne Badezimmer, hochwertige Materialien, zeitgemäße Beleuchtung und Touch-Schalter runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Der Garten ist vollständig gestaltet und eingefriedet. Vier Parkplätze stehen zur Verfügung.
Diese moderne Villa eignet sich ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder als Investition zur hochwertigen touristischen Vermietung und bietet Privatsphäre, Komfort und Qualität das ganze Jahr über.
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