Poreč, nähere Umgebung, Doppelhaus mit Garten an ausgezeichneter Lage, 3 km vom Meer entfernt

• Energieklasse : in Vorbereitung
• Anzahl der Stockwerke : 3
• Anzahl der Zimmer : 6
• Abstellraum : Ja
• Parkplatz : Ja
• Klimaanlage : Ja
• Baujahr : 2023
• Zustand : Neubau
• Eigentumsurkunde : Ja
• Baugenehmigung : Ja
• Nutzungsbewilligung : Ja
• Geschossplan-Dokument : Ja
• Strominfrastruktur : Ja
• Wasserinfrastruktur : Ja
• Kanalisation Infrastruktur : Ja

Zu verkaufen ist ein neu gebautes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m², nur 3 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein geräumiger Wohnbereich, der für eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten vorgesehen ist. Die Gartenfläche beträgt etwa 200 m², und es sind zwei Parkplätze vorgesehen. Der Bau eines Schwimmbeckens ist nicht möglich, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, während die anderen beiden ein gemeinsames Badezimmer teilen. Im hohen Dachgeschoss gibt es einen größeren Raum mit Badezimmer und einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt oder für verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann.

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut: Betonblöcke (Ytong), waschbare Fassade (Weber), Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, sparsamen nordischen Heizkörpern sowie Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen. Auch hochwertige Beleuchtung ist installiert.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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