Poreč, Umgebung, Freistehende Villa mit Pool in ruhiger Lage ID 1339

Beschreibung

Poreč, Umgebung, Freistehende Villa mit Pool in ruhiger Lage ID 1339

In ruhiger Lage, am Rande der Bauzone und nur 17 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich ein einzigartig gestaltetes Haus mit Swimmingpool. Das Haus erstreckt sich über 200 Quadratmeter und steht auf einem Grundstück von 906 Quadratmetern. Der Raum strahlt Wärme und Natur aus, dank Details wie lebendem Moos, Birkenstämmen und Grüntönen, die jede Ecke farbenfroh und beruhigend machen. Der geteilte Grundriss und die Ausrichtung nach Süden sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht, sowohl im Haus als auch im Gartenbereich.

Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessstudio, ein Spielbereich, ein Wellnessraum, eine Toilette mit Dusche, ein Technikraum für den Pool und ein Lagerkeller. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Eingangshalle, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das offene Raumkonzept von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bietet einen freien Blick auf den Pool und einen Ausgang zur Außenterrasse mit Pergola, Sonnendeck und einem 9 m x 3,85 m großen Pool.

Im ersten Stock gibt es ein Arbeitszimmer oder eine Bibliothek, ein Badezimmer, einen Technikraum und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur hat.

Hochwertige ALU-Zimmerei mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Vinylparkett mit 35 Jahren Garantie sorgen für Langlebigkeit und Komfort, während das gesamte Haus mit 16 cm Styropor isoliert ist. Für Heizung und Kühlung sorgen hochwertige Fujitsu-Klimaanlagen.

Das Haus wird derzeit als Touristenmiete genutzt, ist aber auch eine perfekte Wahl für das ganzjährige Wohnen.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.

Sehr geehrte Kunden, eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Berechnung der Provision gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet Transaktionen.
CONCEPT d.o.o. berechnet dem Kunden als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

Preis: 699.000 €