Poreč, Haus mit drei Wohnungen, Zusatzgebäude, Garage, 2 km vom Meer ID 1382

Beschreibung

Poreč, Haus mit drei Wohnungen, Zusatzgebäude, Garage, 2 km vom Meer ID 1382

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage, am Vorort von Poreč, nur 1,5 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 820 m2 und bietet viel Potenzial für komfortables Wohnen.

Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten, einem zusätzlichen Gebäude von 40 m2 und einer Garage. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Jahr 2020 wurden auf jeder Etage Fenster ausgetauscht und neue Sicherheitstüren eingebaut, was die Sicherheit und Energieeffizienz erhöht. Der Innenhof wurde mit hochwertigen Porzellanfliesen modernisiert, die ihm ein zeitgenössisches Aussehen verleihen, während das Badezimmer in einer der Erdgeschosswohnungen renoviert und zudem eine Fußbodenheizung installiert wurde.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum, im Erdgeschoss gibt es zwei Einzimmerwohnungen und im ersten Stock eine Zweizimmerwohnung. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl, was das ganze Jahr über für Behaglichkeit sorgt.

Auf dem 820 m2 großen Grundstück befindet sich ein zusätzliches 40 m2 großes Gebäude mit angebauter Garage. Das zusätzliche Gebäude verfügt über Aluminium-Tischlerei und Aluminium-Fensterläden, während das Haupthaus Aluminium-Fensterläden hat. Der verbleibende Teil des Gartens ist mit Rasenflächen angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen im Freien.

Die Dokumentation ist in Ordnung und die Immobilie ist bezugsfertig oder kann Ihren Wünschen entsprechend weiter angepasst werden.

Sehr geehrte Käufer, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, welches die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsberechnung nach dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Als autorisierter Immobilienmakler berechnet CONCEPT doo dem Käufer für Maklerleistungen bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Vertrags eine Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Preis: 495.000 €