Terreno edificabile Vabriga, ID 3015

Descrizione

Tar-Vabriga, terreno edificabile di 8350 m2 con una strada di accesso di 97 m2,
che è incluso nella superficie totale del terreno.
La futura strada, che dividerà il territorio in parti occidentali e orientali, è in fase di progettazione e
iscrizione al catasto.
Il terreno si trova a ovest della strada provinciale Poreč-Novigrad, poco prima della rotatoria
del torrente Tar-Vabriga. 1 km dal mare e dal futuro porto turistico nella baia di Santa Marina.
Acqua, elettricità e fognatura si trovano sulla strada locale a Vabriga, poco prima dell’ingresso
strada di accesso che conduce al terreno.
Condizioni urbane:
UPU Tar.-Vabriga, fabbricati destinati ad abitazione, che contengono spazi
elementi di un appartamento o appartamento
MODALITÀ DI COSTRUZIONE
designazioni VO (plurifamiliari) con almeno 3 e al massimo 4 funzionali (residenziale o
business) unità, per cui l’appartamento può essere considerato residenziale o
unità Affari. La dimensione del terreno edificabile deve soddisfare almeno 700
m2 Per edifici residenziali – edifici plurifamiliari
– L’area edificabile minima consentita è il 10% dell’area del terreno edificabile
– L’area edificabile massima consentita è determinata dalla superficie del terreno edificabile
Da 700 a 1000 m2 è il 30% dell’area del terreno edificabile
Da 1000 a 1500 m2 è la somma di 300 m2 e il 20% dell’area del terreno edificabile
Per superfici superiori a 1500 m2, la somma è di 400 m2 e il 10% della superficie del terreno edificabile
L’altezza massima consentita è di 10 m con un massimo di 4 piani fuori terra
.
marca O (famiglia), con un massimo di due unità funzionali, per cui l’appartamento
può essere considerato un’unità residenziale o commerciale. La dimensione del mattone del mare
soddisfare almeno 500m2
Per edifici residenziali – edifici familiari:
– La superficie edificabile minima è di 60 m2
– L’area edificabile massima consentita è determinata dall’area del terreno edificabile:
Da 500 a 800 m2, l’area edificata è il 30% dell’area del terreno edificabile
Da 800 a 1200 m2 è la somma di 240 m2 e il 25% dell’area del terreno edificabile
Da 1200 a 1500 m2, per un totale di 340 m2 e il 15% dell’area del terreno edificabile
L’altezza massima consentita è di 8,5 m con un massimo di 3 piani fuori terra
Piani dell’edificio: Seminterrato (P), Seminterrato (S), Piano Terra (P), Piano (K), Sottotetto (P)
L’altezza libera del piano fuori terra è di almeno 2,5 m

Il terreno è pulito, regolarmente mantenuto e ha un accesso permanente per visite turistiche

Gentili clienti, è possibile visionare gli immobili solo con un verbale firmato di visione degli immobili, che è la base per ulteriori azioni relative all’acquisto e alla vendita e per l’addebito della commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare transazioni.
CONCEPT doo, in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita all’acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per il servizio di mediazione al momento della conclusione del pre-contratto o del contratto.

Prezzo :
165.-Eur/m2 o 1.378.000.-Eur